вторник, 19 октября 2010 г.

ЖЭКи или ОСББ

Власти нацелены на ликвидацию ЖЕКов в столице и создание на их месте ОСББ. Но не кто не задумывается, что такие перемены приведут к переделу собственности на жилье.

ОСББ это самостоятельное юрлицо на балансе которого будет дом. Уже сейчас встречаются случаи, когда председатели ОСББ сдают в аренду подвалы, а потом жильцы судятся о том, что бы снять председателя и ликвидировать ОСББ.

Миф о том, что ОСББ лучше обслуживает жильцов и экономичнее ЖЕКов.

1. Успешные ОСББ там, где есть инициативные люди, но они далеко не везде есть. Известно, что только 5 % людей склонны к предпринимательству. Поэтому, управлениями домов должны заниматься профессионалы, а не дилетанты.

2. ОСББ  не могут быть дешевлев обслуживании, чем ЖЕКи. Ведь ЖЕК объединяет десяток домов, ОСББ только один. ОСББ себя чувствует только там хорошо, где совсем небольшой дом, или большой и новый. но таки не так уж и много в столице, и в целом в стране.

Комментариев нет:

Отправить комментарий